9月14日下午，區(qū)長(zhǎng)林清伏主持召開物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)專題調(diào)度會(huì)，聽取各街道、物業(yè)管理領(lǐng)域立行立改工作領(lǐng)導(dǎo)小組各職能組專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)展情況匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決存在的困難和問題，就下階段具體工作進(jìn)行強(qiáng)調(diào)部署。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)陳清擁、楊華民、李鋒釩、劉鵬志參加。

　　會(huì)議指出，要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神，以“小切口”做好改革“大文章”，以物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，堅(jiān)持問題導(dǎo)向、分類施策，全力抓好物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平提升各項(xiàng)工作，破解一批物業(yè)領(lǐng)域“老大難”問題，落地一批體制機(jī)制創(chuàng)新成果，推動(dòng)形成物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，以實(shí)際成效回應(yīng)社會(huì)和群眾關(guān)心關(guān)切。

　　會(huì)議要求，要突出目標(biāo)導(dǎo)向。加快滾動(dòng)實(shí)施“六項(xiàng)行動(dòng)”任務(wù)，督促各小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)立足實(shí)際，針對(duì)性提出改進(jìn)提升的目標(biāo)和任務(wù)，實(shí)施清單化管理，確保落地見效；著重從保安形象提升、環(huán)境保潔美化等群眾最有感的關(guān)鍵小事入手，“短平快”解決一批熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，讓群眾看到變化、見到成效。要突出問題導(dǎo)向。加快組建小區(qū)業(yè)委會(huì)，倒排進(jìn)度、掛圖作戰(zhàn)，全力推動(dòng)“規(guī)范建設(shè)行動(dòng)”提速提質(zhì)提效；指導(dǎo)暫時(shí)不具備成立條件的小區(qū)，先行成立臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)，抓好過渡時(shí)期物業(yè)管理。及時(shí)妥善處置投訴舉報(bào)，認(rèn)真對(duì)照辦結(jié)反饋清單，組織開展“回頭看”，確保真改實(shí)改，并舉一反三，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)標(biāo)整改，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“投訴件下降”目標(biāo)。圍繞重點(diǎn)整治小區(qū)、薄弱小區(qū)、安置房小區(qū)等，加強(qiáng)靠前指導(dǎo)、一線監(jiān)督，督促各責(zé)任主體逐條逐項(xiàng)落實(shí)整改，依法依規(guī)開展聯(lián)合執(zhí)法，推動(dòng)問題整改落實(shí)。全面動(dòng)員轄區(qū)各方力量，加強(qiáng)宣傳氛圍營(yíng)造，線上有宣傳、線下有行動(dòng)，提高群眾知曉率、參與度，充分發(fā)動(dòng)居民積極參與專項(xiàng)行動(dòng)。規(guī)范公共維修基金收支管理，全面摸排小區(qū)公共維修基金使用情況，發(fā)揮各級(jí)各單位法律顧問作用，下沉一線指導(dǎo)各小區(qū)完善資金管理制度，確保每一項(xiàng)資金使用都合法合規(guī)，用到點(diǎn)上、落到實(shí)處。創(chuàng)新探索綜合執(zhí)法體制機(jī)制，推動(dòng)街道賦權(quán)、執(zhí)法下移，整合各支執(zhí)法隊(duì)伍力量開展聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)整治各類違法違規(guī)行為，提高小區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)域執(zhí)法和服務(wù)效能。發(fā)揮“百名警長(zhǎng)進(jìn)百居”機(jī)制優(yōu)勢(shì)，圍繞儀容儀表、精神面貌、應(yīng)急處置、報(bào)警規(guī)范等重點(diǎn)，組織片警對(duì)包干責(zé)任片區(qū)小區(qū)保安進(jìn)行技能培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)人員培訓(xùn)全覆蓋，推動(dòng)保安隊(duì)伍業(yè)務(wù)能力實(shí)現(xiàn)新提升。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要突出責(zé)任導(dǎo)向。落實(shí)落細(xì)職能部門監(jiān)管責(zé)任、街道社區(qū)屬地責(zé)任和物業(yè)服務(wù)企業(yè)主體責(zé)任、小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)一步明確小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、掛鉤干部各方職責(zé)，確保各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管，營(yíng)造“家園共造”良好氛圍。要強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)紀(jì)，跟蹤督導(dǎo)專項(xiàng)行動(dòng)開展成效，對(duì)工作推進(jìn)較慢、成效不明顯的單位和個(gè)人進(jìn)行約談提醒，依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理。